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买过房子的人都知道，开发商在楼房竣工验收合格之后，才可以给业主们办理交房手续，验房合格后填写交房确认书。前不久，买了建博花园的张先生，交房确认书签完快一年时间了，交暖气费时却遇到了一些麻烦事。

房屋存在瑕疵未收房要补交暖气费 住户认为不合理

张先生告诉记者，2019年购买了兴庆区建博花园的房子，当时开发商通知2022年1月1日交房，验房时发现房屋多处出现瑕疵。“房屋窗户的玻璃外胶没有打，有漏风的现象发生，卧室墙面有20×20厘米的空鼓。”物业公司表示会尽快上报开发单位维修，一直到3月份，对方才修缮了卧室墙面。

张先生说，问题解决后，3月24日签订了交房确认书，今年2月份去供暖公司交暖气费时却出现了问题，“当时供暖公司告诉我，2022年暖气费没有交。”张先生认为，当时房屋存在瑕疵，物业公司一直没有整改，房屋也没有验收合格，2022年的暖气费不应该由自己承担。

与物业公司协商 能否通过减免物业费的形式补偿

对此，宁夏立达物业服务有限公司建博花园项目经理表示，所有的费用是从通知业主接房之日起算起的，交房确认书上面都明确的时间。如果业主因为自身的原因或者房屋质量的问题不来收房，物业公司没有权利去干预。“我们只按开发商给的交房日期，来提供后续的服务，同时，供热条例里面明确规定，前两个供暖期不可以停暖，也不可以拒缴暖气费。”

该项目经理表示此前向开发公司反映过此事至今无果。随后，记者来到宁夏华尊立达房地产开发集团有限公司 ，营销中心工作人员表示，2022年1月1日到2022年3月31日产生的暖气费2000元左右，建议业主先缴纳暖气费，避免产生滞纳金，会尽快和物业公司的负责人协商，看能否通过减免物业费的形式补偿张先生。